Egelsbach, Hessen, 독일
CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien에서 추가했습니다
Egelsbach, Hessen, 독일 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다. Egelsbach, Hessen, 독일이(가)US$313,679(으)로 추가되었습니다. Egelsbach, Hessen, 독일 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://global.century21uk.com 을(를) 방문하여 다른 Egelsbach 내 판매용 주택을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 2. 28.
MLS 번호: C21_ALSA_41019
US$313,679 USD
€299,000 EUR
- 집/대지 크기119m²
부동산 사양
건축 상세정보
- 건축 연도: 1928
- 건물의 상태: 전체적 개조를 필요로함
기타 사양
- 난방 시스템: 개스
지역
- 부동산 크기: 119m²
- 땅/대지 크기: 292m²
묘사
Handwerker aufgepasst! DHH zur Kernsanierung in Top-Lage!
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Egelsbach und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr ca. 1928 erbaute Haus umfasst rund 118,70 m² Wohnfläche auf einem 292 m² großen Grundstück und ist ideal für all jene, die ein Sanierungsprojekt in hervorragender Lage realisieren und nach eigenen Wünschen planen und gestalten möchten. Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen sowie zur Vermietung. Der Grundriss ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für kreative Gestaltungsideen. Ein Highlight ist der Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Auch ein Wintergarten ist vorhanden welcher ein zusätzliches Stück Wohnkomfort schafft. Des weiteren bieten die Nebengebäude viel Platz für Nutzfläche. Die Gasheizung wurde erst im Jahre 2016 eingebaut hier besteht ein Leasingvertrag. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum oder für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt. Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig und eröffnet somit viel Potenzial für moderne Wohnideen.
Lage:
Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Trasse Frankfurt - Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Der Egelsbacher Bahnhof ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 131 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal
위치
