Gondomar, 포트토, 포르투갈
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업데이트된 일자: 2025. 4. 23.
MLS 번호: C0412-00230
US$3,342,719 USD
€2,950,000 EUR
- 최소 판매 가능 공간17,395m²
부동산 사양
지역
- 부동산 크기: 756m²
- 땅/대지 크기: 17,395m²
묘사
Excelente oportunidade para investidores, em localização privilegiada as margens do Rio Douro. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradias , ou Hotel de Charme. Ao lado mais um terreno com 6.000 m2 totalizando 23.395m2 que poderá ser adquirido em conjunto no valor de 3.800.000 euros. O Terreno de 17.395m2 , possui uma mina de agua que abastece toda a área durante todo o ano, possibilitando o abastecimento de moradias e Piscinas / Lago e incluindo a própria rega de jardins.
De acordo com a classificação do PDM em vigor, o terreno encontra-se integrado em espaços urbanos de baixa densidade com as seguintes condicionantes:
• Índice de utilização máximo é de 0,6
• Altura máxima da fachada é de 7metros (2 pisos)
• Máximo de 2 fogos em edifícios habitacionais
• Índice máximo de Impermeabilização é de 40%
• Dimensão média do lote não inferior a 100m2, em operações de loteamento
A 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã, 4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados.
위치
