Paño Inmobiliario Diego de Almagro Rancagua, Cachapoal, 칠레
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업데이트된 일자: 2025. 3. 20.
MLS 번호: 9002017-1920
US$2,107,874 USD
CLF51,000
- 최소 판매 가능 공간91,494m²
부동산 사양
주요 사양
- 수영장
건축 상세정보
- 건축 연도: 2001
지역
- 부동산 크기: 22,777m²
- 땅/대지 크기: 91,494m²
묘사
Terreno Estratégico en Zona de Alto Crecimiento, a pasos del nuevo proyecto retail Rancagua Outlet MalPaño de terreno urbano compuesto por 4 lotes, que suman un total de 8.500 m², con un frente de 22 metros hacia la Avenida Diego de Almagro (caletera ex ruta 5 sur), en una ubicación privilegiada de constante desarrollo.Este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional de alto impacto, con la posibilidad de densificación en altura, lo que permite construir hasta 8 pisos más, según el proyecto. Perfecto para aprovechar la alta demanda de viviendas en la zona, que goza de excelente conectividad y una ubicación estratégica.Además, cuenta con construcciones existentes que suman 2.116 m², las cuales eran utilizadas como centro de eventos. Estas infraestructuras pueden ser renovadas o adaptadas según las necesidades del nuevo proyecto.El terreno tiene urbanización completa, incluyendo agua potable, alcantarillado y electricidad, con conexión directa a la red pública.
SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: 2.500 m2 AGRUPAMIENTO: Aislado OCUPACIÓN DE SUELO: 60% COEFICIENTE CONSTRUCTIBILIDAD: 3 ( vivienda y equipamiento) ALTURA: 21 metros o según rasante. DENSIDAD: 400 hab/ha. Dado que enfrenta a ex ruta 5 Sur y que está formado por más lotes existe la posibilidad de fusionar terrenos aumentando así la densidad permitida según PRC.
위치
