San Pedro Cholula
Puebla
Mexico
72770

San Pedro Cholula, Puebla, Mexico
광고 제공 CENTURY 21 Ham y Asociados

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MLS ID: 551907

US$3,883 USD

MX$75,000 MXN

최소 판매 가능 공간
355m²
상세 정보

부동산 사양

업데이트된 일자: 2024. 9. 18.

기타 사양

부동산 사양
propDet.propFeatures.parking

지역

부동산 크기
355m²
땅/대지 크기
355m²

묘사

Renta de propiedad comercial con bodega y oficinas en excelente ubicación sobre Boulebard Forjadores de Puebla, esquina 10 Norte, Zona Plaza San Diego

Cuenta con las siguientes características:
- Recepción
- Oficina 1
- Oficina 2
- Patio
- Bano 1
- Bano 2
- Bano 3
- Cocineta
- Estacionamiento
- Bodega/Almacén con tapanco

Distribución de espacios actual 1 nivel:
- Oficina 3
- Oficina 4 con Closet
- Banos

Generales:
M2 totales: 350
Uso de suelo: Comercial
Acabados: Mármol y canteras
Energía eléctrica: Bifásica
Agua potable: 1 tinaco de 18,000 lts
Accesos: Peatonal y de autos por 10 NTE
Estacionamientos: Techado para 4 vehículos grandes
Cocineta: Semi equipada
Banos: 3 mujer y 3 hombre
Cancelería: Aluminio comercial

Condiciones Comerciales:
- 2 meses de depósito en garantía
- 1 mes de renta por adelantado
- Firma de contrato con póliza jurídica o Aval con propiedad libre de gravamen
- Firma de 1 pagaré por cada mes de renta
- Tiempo de gracia 1 mes
- Tiempo de renta mínima 3 anos

Posibilidad para desarrollo de un nuevo proyecto con modificaciones:
- La propiedad permite ser totalmente modificada para construir un nuevo proyecto, ya sea para franquicia o locales comerciales, cuando se trate de éste caso el contrato deberá ser firmado por un mínimo de 5 anos, y el precio de renta será el mismo.

Es clave considerar que la ubicación tiene una muy alta densidad de viviendas de clase media y media alta, además de un alto flujo vehicular que conecta con el periférico, con la ventaja de estar en la zona VW en menos de 5 minutos. Es una zona con un crecimiento comercial muy alto en los últimos 2 anos.

Fotos tomadas en julio de 2023. Mauricio Lozano Iriarte (ref:551907)

위치

San Pedro Cholula
Puebla
Mexico
map image
Mauricio Lozano Iriarte CENTURY 21 Ham y Asociados 제공
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