Ruta 40 s/n

San Carlos De Bariloche, Rio Negro 00001, Argentyna

Unidad Funcional 20 en valor especial.
- 95 m2 totales.
- 78 m2 cubiertos.
- 17m2 semi cubiertos.
- 2 habitaciones.
- 2 banos.
- 1 toilette.- Vista al lago
- Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi.
- 21 unidades.
- Gimnasio y Pileta en el predio.
- Espacio semi cubierto para el vehículo.
- entrega en 15 meses
Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad.
En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su bano privado.
Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, bano, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom.
Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a lena y calefacción por losa radiante.
Orientación norte
Chacras Haus
El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 21 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio.
El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera.
Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequenas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos.
Consultar por la propiedad ID: 90854
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II).
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. N°332RP-20-F°411-T°II. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:96307)