Silao, Guanajuato 36294, Meksyk
Kraj do Sprzedaż znajdujący się pod adresem Silao Guanajuato 36294 Meksyk jest obecnie przeznaczony do Sprzedaż, Silao Guanajuato 36294 Meksyk jest wystawiony na 118 974 USD. Jeśli nieruchomość położona pod adresem Silao Guanajuato 36294 Meksyk nie jest tym, czego szukasz, wyszukaj Meksyk nieruchomości , aby zobaczyć inne Kraj do Sprzedaż w Silao .
Numer MLS: 544494
118 974 USD
2 395 000 MXN
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży
- 1 175m²
Cechy nieruchomości
Przestrzeń
- Wielkość działki/gruntu
- 1 175m²
Opis
Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1
SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión
VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.
MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos
Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.
UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior
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