Bochum, Nordrhein-Westfalen 44866, Niemcy

Bochum, Nordrhein-Westfalen 44866, Niemcy
Wycenił(a) CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Reklama do Wynajem znajdujący się pod adresem Bochum Nordrhein-Westfalen 44866 Niemcy jest obecnie przeznaczony do Wynajem, Bochum Nordrhein-Westfalen 44866 Niemcy jest wystawiony na 589 USD. Jeśli nieruchomość położona pod adresem Bochum Nordrhein-Westfalen 44866 Niemcy nie jest tym, czego szukasz, wyszukaj Niemcy nieruchomości , aby zobaczyć inne Reklama do Wynajem w Bochum .

Numer MLS: C21_SVTH_39838

589 USD

565 € EUR

Szczegóły

Cechy nieruchomości

Zaktualizowana data: 22 gru 2024

Szczegóły konstrukcyjne

Rok budowy
1994

Przestrzeń

System grzewczy
gazowy

Opis

Flexible Bürofläche in Bochum-Wattenscheid – Perfekt für Ihr Unternehmen

Willkommen zu Ihrer neuen ca. 38 m² Gewerbefläche in Bochum-Wattenscheid! Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Geschäftigkeit und Ruhe, ideal für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Gebäudekomplexes, in dem sich bereits mehrere andere Geschäftseinheiten befinden. Auch in den benachbarten Gebäuden sind diverse Unternehmen ansässig. Diese Umgebung schafft eine lebendige Geschäftsatmosphäre und zieht zahlreiche Kunden an.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept, egal ob Frisörsalon, Modeboutique, Büroraum und vieles mehr.
Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie optimal erreichbar.
Gewerbliches Umfeld: Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.

Ausstattung:
Raumaufteilung: Ein großer, offener Raum
Sanitär: WC vorhanden
Bei Bedarf können ein oder mehrere Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze angemietet werden:
Außenstellplatz: 45,00 € pro Monat
Tiefgaragenstellplatz: 65,00 € pro Monat

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße von Bochum-Wattenscheid, die sowohl Gewerbe- als auch Wohngebiete umfasst. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Die Nähe zur Innenstadt von Wattenscheid bedeutet, dass alle wichtigen Anlaufstellen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß erreichbar sind. Für Autofahrer bietet der Ruhrschnellweg A 40 eine mühelose Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 137,45 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal

Lokalizacja

Bochum, Nordrhein-Westfalen 44866, Niemcy
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Dzięki uprzejmości Frau Svenja Thörner CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen
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