Breckerfeld

Nordrhein-Westfalen

Niemcy

58339

Freistehendes Einfamilienhaus zur Miete in idyllischer Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche, das sich durch sein weitläufiges Wohnkonzept und seine einzigartige Lage mitten in der Natur auszeichnet. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Nur ein Nachbar ist in Sichtweite – ansonsten genießen Sie den Blick auf angrenzende Pferdekoppeln und ausgedehnte Grünflächen.
Das Haus wurde aufwendig saniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Im Erdgeschoss finden Sie einen beeindruckend großen Wohnbereich, der viel Raum für Individualität und Komfort bietet. Eine großzügig gestaltete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie weitere Räume, die als Nutzfläche dienen. Der Eingangsbereich wird durch ein stilvolles Gäste-WC ergänzt.
Für wohlige Wärme sorgt die Gaszentralheizung und im Erdgeschoss die überwiegend installierte Fußbodenheizung – kalte Füße gehören also der Vergangenheit an. Oben sind gewöhnliche Heizkörper verbaut worden.
Das Obergeschoss setzt den großzügigen Eindruck des Hauses fort. Hier finden Sie vier große Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste, und das große Hauptbad, das mit Dusche und Badewanne keinerlei Komfort vermissen lässt.
Der nicht zur Wohnfläche angerechnete Spitzboden bietet zusätzliche zwei Räume und ein weiteres WC. Diese Räume eignen sich hervorragend als Büro, Atelier oder für Ihr persönliches Hobby.
Der Außenbereich: Ein Paradies für Gärtner und Naturliebhaber. Das Grundstück umfasst etwa 1.000 m² Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine geplante Terrasse am Haus ermöglicht Ihnen, den Ausblick auf den Garten und die umliegende Landschaft zu genießen. Eine bereits vorhandene, runde Terrasse mitten im Garten eignet sich perfekt für eine Feuerstelle oder einen Grill.
Ihre Fahrzeuge parken sicher in unmittelbarer Nähe des Hauses oder unter einem Carport.
Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, besteht nach Absprache mit den Vermietern die Möglichkeit, Platz in einer angrenzenden Scheune zu nutzen. Tierhaltung, insbesondere von Nutztieren, ist grundsätzlich denkbar und bietet auch hier viele Möglichkeiten.
Die Vermieter suchen vertrauensvolle Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage – ein einzigartiges Zuhause wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben:
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt
Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)
Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz / DSGVO) beachtet.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Wir bitten Sie uns bevor es zu einem Besichtigungstermin kommen kann, eine ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft zu senden. Vorab besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundganges durch die Immobilie.


Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 79,10 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal