flaubert 1950

San Miguel, GBA Norte, Argentyna

Departamento en planta baja se encuentra en el exclusivo barrio cerrado Buenos Aires Village Bella Vista, un lugar que combina confort, seguridad y un entorno natural único. Con una superficie generosa, el departamento ofrece un total de 4 ambientes bien distribuidos, pensados para brindarte la mayor comodidad y luminosidad en cada rincón.

El living-comedor es el corazón de la vivienda, un espacio amplio y muy luminoso gracias a sus ventanales de piso a techo que permiten que la luz natural inunde toda la estancia. Este ambiente, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia, tiene acceso directo a la galería exterior, lo que otorga una continuidad perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Además, su diseno moderno y cálido permite diferentes configuraciones de muebles, adaptándose a los gustos y necesidades de los residentes.

La propiedad cuenta con tres habitaciones espaciosas, todas con placards y terminaciones de alta calidad. La habitación principal, que tiene un bano privado en suite, ofrece una zona íntima y relajante, con suficiente espacio para muebles y una pequena área de descanso. El bano en suite está equipado con detalles de diseno contemporáneo y cuenta con una banera y una ducha separada. Las otras dos habitaciones son también amplias y comparten un bano completo, además de un toilette adicional para mayor comodidad de los habitantes y las visitas.

La cocina es independiente y está completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad, lo que brinda un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con acceso directo al lavadero, lo que facilita las tareas diarias y proporciona mayor organización. La distribución de la cocina es funcional, permitiendo preparar alimentos de manera cómoda y práctica, mientras mantiene un ambiente ordenado.

El exterior es sin duda uno de los grandes atractivos de este departamento. La galería techada, ideal para disfrutar de las tardes de verano, se conecta con la parrilla, que se encuentra perfectamente integrada al espacio, permitiendo disfrutar de asados y reuniones al aire libre en total privacidad. El jardín y la parrilla están rodeados de un entorno tranquilo y natural, ideal para compartir momentos de esparcimiento con familia y amigos.

La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, un sistema eficiente que garantiza un ambiente cálido durante todo el ano. Además, la pileta exterior revestida con piedra Bali es una de las características más destacadas, creando un ambiente relajante y sofisticado. La pileta está equipada con un sistema de filtrado y luces, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar tanto durante el día como por la noche, mientras se disfruta de la tranquilidad del barrio.

En cuanto al estacionamiento, el departamento cuenta con una cochera cubierta de fácil acceso mediante un ascensor, lo que facilita la llegada y salida de vehículos. Además, dispone de dos bauleras: una de tamano estándar ideal para guardar artículos generales, y otra especialmente pensada para los amantes del golf, disenada para almacenar los palos de golf y otros accesorios de forma segura y ordenada.

El barrio cerrado Buenos Aires Village Bella Vista ofrece una variedad de comodidades y servicios para sus residentes. La seguridad está garantizada las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y protección en todo momento. Además, el barrio cuenta con un restaurante, un quincho con espacio para eventos y celebraciones, una pileta comunitaria, cancha de fútbol y cancha de tenis, ideales para disfrutar de actividades deportivas y recreativas sin tener que salir del barrio.

Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un lugar amplio, cómodo y seguro, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad de la ciudad y sus servicios.
-Doble entrada: por calle Flaubert y salida directa al Camino del Buen Aire.
-Seguridad las 24 hs.¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu próximo hogar!
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760
Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. (ref:115959)