Kurfürstenanlage 61

Heidelberg, Baden-Württemberg, Niemcy

Wunderschöne Aussicht vom Balkon dieser Zweizimmerwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m². Der achte Stock bringt nicht nur ein Gefühl von Freiheit, sondern auch eine atemberaubende Aussicht vom Balkon mit sich. Die zuletzt im Jahr 2024 renovierte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Der Aufzug sorgt für eine leichte Erreichbarkeit und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Zwei Zimmer
- Küchenraum mit Anschlüssen
- Badezimmer mit Duschwanne
- Balkon über die gesamte Breite
- Abstellraum auf dem Balkon
- Taubenschutz
- Kellerraum
- Neues Laminat
- Komplett renoviert
- Achtes Obergeschoss
- Traumhafte Aussicht über Heidelberg und Umland
- Aufzug

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Region Rhein-Neckar, genauer gesagt im charmanten Ort Heidelberg. Durch die zentrale Lage ist die Wohngegend besonders attraktiv und zentrumsnah. Eine Besonderheit der Immobilie ist die ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit, denn der Supermarkt ist trockenen Fußes zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in alle Richtungen gelangen kann. Der Standort bietet somit sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 90,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: C