La Paz, Kalifornia Dolna Południowa 23205, Meksyk

• Propiedad cerca de la Playa en Venta:
Casa El Dorado en El Comitán es una hermosa propiedad a pasos de la playa en La Paz, Baja California Sur, con impresionantes atardeceres y tranquilidad. Lista para mudarse, tiene 3 suites principales, centro de entretenimiento, oficina, comedor y cocina de chef equipada con todos los electrodomésticos. Incluye la mayoría del mobiliario, grandes terrazas, alberca y palapa con parrilla. Con financiamiento disponible, es la oportunidad perfecta para tu refugio costero ideal o casa playera.

Distribución:
• Vestíbulo
• Cocina Integral con Estufa y Horno Nivel Comercial nivel Chef, incluye todos los electrodomésticos.
• Comedor.
• 3 Master Suites.
• Centro de Entretenimiento.
• 3 Banos completos.
• 1 Medio Bano.
• Cuarto de lavado, incluye lavadora y secadora.
• 1 Estudio-Oficina.
• Cochera con 2 lugares de estacionamiento.
• Palapa Exterior con Sala Recibidor y Comedor Exterior con Asador y Tarja.
• Alberca.
• 1 Bano Completo área de Alberca con regadera exterior.
• 1 Bodega y Cuarto de Máquinas en área de alberca.
• 1 Comedor Exterior área de alberca.
• Áreas Sociales de Alberca: Comedor exterior, Zona de Estar, Zona de hamaca y Zona asoleaderos con camastros; incluye mobiliario exterior de la zona alberca.
• 2 Terrazas en Segundo Piso estilo Rooftop.

Características:
• Superficie Construcción: 244 m2.
• Superficie Total Terreno: 1,500 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 2 anos aprox. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: Nivel calle
• Niveles Totales: 2
• Uso de suelo: Casa habitacional

Equipamiento Propiedad:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero, Lavadora y Secadora incluidas.
• Closets en 3 master suites.
• Estufa Nivel Comercial.
• Incluye todos los electrodomésticos.
• Incluye Asador Exterior.
• Contrato CFE.
• Iluminación Solar Exterior
• Respaldo de Electricidad 75KW/ 7,000K
• Iluminación Solar Exterior

Equipamiento de Propiedad:
• 4 Tinacos de 10,000 litros
• Plomería del Agua de la Ciudad
• Tanque Séptico de 3 Etapas Deshechos Negros y Gris
• Escaleras al Segundo Piso
• Alberca
• Jardín
• Barda y Reja
• 2 Entradas Exteriores con Portones Manuales

Estatus del inmueble:
• Inmueble en uso.
• Inmueble Libre de gravamen.

Uso de Propiedad:
• Habitacional.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría, incluyendo otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
• Se acepta pago de financiamiento con el 50%-60% de enganche en efectivo de preferencia con un 5% de interés y un plazo de 2 anos.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Publico.
• Vialidades:
El Comitán, Baja California Sur. 23205 (Visitas únicamente con cita agendada). Paula Fenyvesi Renovales
Director of Operations & Sales + Real Estate Agent
Directora de Operaciones & Ventas + Agente Inmobiliario
c. +1 (214) 960 9828 (US)
o. 612 165 2498
paula.fenyvesi@c21rojas.com (ref:537535)