Luckenwalde, Brandenburg, Niemcy
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Mr. Immobilien
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Zaktualizowana data: 8 maj 2025
Numer MLS: C21_STIK_42962
551 427 USD
490 000 € EUR
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży600m²
Cechy nieruchomości
Szczegóły konstrukcyjne
- Rok budowy: 1978
- Stan budynku: Dobry
Inne funkcje
- System grzewczy: Gazowy
Przestrzeń
- Wielkość nieruchomości: 600m²
- Wielkość działki/gruntu: 1 760m²
Opis
Attraktive Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial in zentraler Stadtlage
Diese großzügige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Projektentwickler. In zentraler Lage einer lebendigen Stadt gelegen, vereint das Objekt beste Sichtbarkeit, Besucherfrequenz und ein großes Grundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf dem Areal befindet sich ein ausgestatteter Kantinenbetrieb, der sich sowohl für den direkten Weiterbetrieb als auch für Konzepte wie Café, Restaurant, Eventlocation oder Biergarten eignet.
Darüber hinaus bietet das Grundstück durch seine Größe und Lage ideale Voraussetzungen für eine Erweiterung, Umnutzung oder Projektentwicklung – etwa in den Bereichen Gastronomie, Freizeit, Kultur, Bürozentren oder Nahversorgung.
Ob als Gastronomiekonzept, kulturelle Begegnungsstätte oder zukunftsweisendes Investitionsobjekt – dieses Angebot eröffnet zahlreiche Perspektiven in bester Lage.
Lage:
Luckenwalde, die Kreisstadt vom Teltow Fläming mit neu gestaltetem Stadtkern, einschließlich großem Marktplatz liegt nur 50 km südlich von Berlin im wasserreichen Land Brandenburg.
Unmittelbar hinter dem Speckgürtel von Berlin und Potsdam können Sie Natur pur genießen, dem Vogelzwitschern lauschen, mit Fahrrad die mindestens 200 km lange Skaterbahn (500m entfernt) befahren oder natürlich auch mit den Skatern. Mit dem Auto fahren Sie auf direktem Weg über die neu erbaute B101 nach Berlin oder Potsdam. Die Regionalbahn bringt sie zu den Stoßzeiten halbstündlich nach Berlin und wieder zurück, in einer halben Stunde sind Sie am Potsdamer Platz.
Zum Einkaufen müssen Sie Luckenwalde nicht verlassen da hier viele Händler angesiedelt sind, z.B. Kaufland, Marktkauf und Edeka, aber auch kleine individuelle Boutiquen. Wem das nicht ausreicht, kann wie gesagt in einer halben Stunde am Potsdamer Platz sein um dort zu shoppen. Auch das Sterncenter in Potsdam in ein beliebtes Shoppingziel und in 30 Minuten per Auto zu erreichen.
Weitere Attraktionen sind das Stadttheater, die Flämingtherme, ein modernes Kino und ein wunderschöner Tierpark.
Sonstige Angaben:
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas
Lokalizacja
