C21-Co Living München

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in München-Feldmoching, die unter der Marke C21-Co Living München angeboten wird. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 71,47 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die Wohnung ist komplett modern möbliert und verfügt über zwei hochwertige Duschbäder, die mit edlen Feinsteinzeugfliesen im Großformat ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Im gesamten Wohnbereich wurde edles Parkett verlegt, was eine angenehme und warme Atmosphäre schafft. Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und sorgt für hohen Komfort. Ein separater Waschraum sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab. Zusätzlich bietet die Wohnung einen überdachten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung wird ab dem 01.04.2025 vermietet und bietet damit auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Ausstattung:
- 4 geräumige Zimmer
- 2 moderne Duschbäder – ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im Großformat
- Handtuchheizungen in den Bädern – für zusätzlichen Komfort und Wärme- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft
- Neue, voll ausgestattete Einbauküche – mit modernen Geräten wie Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und viel Stauraum für eine praktische und stilvolle Nutzung
- Überdachter Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Großzügiger Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien
- Separater Waschraum – für mehr Komfort und Ordnung im Alltag
- Vollständige Möblierung – die Wohnung ist komplett modern möbliert und bereit zur Nutzung
- Vermietet ab 01.04.2025 – attraktive Option für Kapitalanleger

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Feldmoching, einem charmanten und ruhigen Stadtteil im Norden von München. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und Natur, mit zahlreichen Grünflächen und der Nähe zum Feldmochinger See. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch das Stadtzentrum von München schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter Supermärkte, Restaurants und Fitnessstudios. Das Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten aus. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A92 und A99 ist die Lage auch für Pendler ideal. In der Nachbarschaft finden Sie eine vielfältige Gemeinschaft und eine einladende Atmosphäre. Der Standort bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Sonstige Angaben:
Das Team von CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über https://celeste.century21.de/bewerten
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E