7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne, Indiana 46816, Estados Unidos
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N° MLS: 202421905
3 300 000 US$ USD
- Espaço mínimo vendível
- 1 862m² (20 038ft²)
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Ano de construção
- 1968
Área
- Tamanho do imóvel
- 1 862m² (20 038ft²)
- Tamanho do terreno/lote
- 1 862m² (0,46ac)
Descrição
BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.
Localização
