Clermont Ferrand, Auvérnia 63000, França

Clermont Ferrand, Auvérnia 63000, França
Anunciado por CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

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N° MLS: 202_2394_23286

278 250 US$ USD

267 400 € EUR

Espaço mínimo vendível
97m²
Os detalhes

Características do imóvel

Data de atualização: 30/11/2024

Área

Tamanho do imóvel
97m²

Descrição

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Localização

Clermont Ferrand, Auvérnia 63000, França
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Cortesia de CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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