GARCIA DE COSSIO 7499

Liniers, Capital Federal 00001, Argentina

Excelente ubicación, a metros de Av. Emilio Castro. Situado en una zona residencial, cerca de escuelas, comercios, espacios verdes y medios de transportes. Esta casa combina la tranquilidad del barrio con la conveniencia de tener todo a tu alcance, hasta un polo gastronómico.
Esta casa, con una superficie cubierta de 189 m², se distribuye en dos plantas bien definidas, optimizando el espacio para comodidad y funcionalidad. En planta baja, al ingresar, se encuentra un espacioso living comedor lleno de luz natural, gracias a su diseno de techos altos y entradas de luz. La cocina es moderna y completamente equipada. Además, en esta planta baja, hay un bano , junto a una cochera con altillo, que proporciona espacio extra de almacenamiento.



En la planta alta, la propiedad cuenta con tres cómodas habitaciones, ideales para una familia, además de un bano completo. Esta planta se destaca por sus dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre o para futuras ampliaciones.
Esta propiedad también ofrece una entrada independiente a un local comercial con bano propio, lo cual amplía las posibilidades de uso y permite habilitar un espacio rentable. Este local es ideal para emprendedores o para quienes desean contar con una fuente adicional de ingresos sin afectar la privacidad de la vivienda.
Con esta disposición, la propiedad se adapta perfectamente tanto a quienes buscan un hogar multifuncional como a inversores interesados en explotar el potencial comercial de la zona.
Esta propiedad es ideal tanto para una familia que busca un hogar cómodo y luminoso, como para quienes desean aprovechar su potencial comercial.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.
(ref:119165)