HIDALGO 1400
Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina

Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina
Anunciado por CENTURY 21 Oks

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N° MLS: 82287-82287

450 000 US$ USD

Espaço mínimo vendível
359m²
Os detalhes

Características do imóvel

Data de atualização: 28/08/2024

Área

Tamanho do imóvel
352m²
Tamanho do terreno/lote
359m²

Descrição

VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)

Localização

HIDALGO 1400, Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina
map image
Cortesia de CENTURY 21 Oks
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