Hornocholupická
 Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa 
Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa
Listado por
          CENTURY 21 Premium
        
A
          Página inicial
          para venda localizada em
          Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa
          está atualmente para venda.
        
          Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa
          está listado por992 959 US$.
        Esta propriedade tem
          nº de vagas de estacionamento reservadas ou designadas, Reservado
          características.
        Se a propriedade localizada em
          Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa
          não é o que estava à procura, visite
          
          https://global.century21uk.com
          
          para ver outra
          
          Casas
          para vender em
          Praha
          .
        
Data de atualização: 24/01/2025
N° MLS: 927471
992 959 US$ USD
23 990 000 CZK
  • Tamanho da casa/lote
     300m² 
Os detalhes
Características do imóvel
Características principais
  • nº de vagas de estacionamento reservadas ou designadas
  • Reservado
Detalhes da construção
  • Ano de construção: 1931
  • Estado do edificio:  excelente 
Outras características
  • Características do imóvel:  Estacionamento 
  • Sistema de aquecimento:  caldeira  a gás 
  • Espaço de estacionamento atribuído ou reservado:  1 
Área
  • Tamanho do imóvel:  300m² 
Descrição
Hledáte nemovitost, která nabízí jak okamžitý výnos, tak prostor pro další zhodnocení? Tato vila o dispozici 8+kk o užitné ploše 330 m² v atraktivní lokalitě Modřany Hornocholupická je ideální volbou pro investory. Již zrekonstruovaných 230 m² je připraveno k okamžitému využití, zatímco dalších 100 m² v přízemí nabízí potenciál pro přestavbu.
Co tato nemovitost nabízí investorům?
Možnost využití pro přízemí: Část domu, která zatím neprošla rekonstrukcí, zahrnuje čtyři pokoje. Tato část je ideální k přebudování na jednu bytovou jednotku k pronájmu, nebo jako prostor pro kanceláře či krátkodobé ubytování (např. Airbnb). Nabízí samostatný vstup a přímý přístup na zahradu.
Hotová část připravená k okamžitému využití: V renovované části domu se nachází tři ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyně a útulný obývací pokoj. Tato část je ideální pro vlastní bydlení nebo okamžitý pronájem.
Atraktivní lokalita: Modřany jsou jedním z nejžádanějších míst v Praze, nabízející klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. To zajišťuje vysokou poptávku po pronájmech na bydlení či prostorách pro ordinace, kanceláře a další.
Zhodnocení investice: Rekonstrukcí zbývajících 100 m² v přízemí můžete snadno zvýšit hodnotu nemovitosti a rozšířit možnosti jejího využití.
Technické a praktické výhody:
Vytápění plynovým kotlem: Úsporný a spolehlivý systém vytápění.
Dřevěné podlahy: Dodávají interiéru historický šarm a přitažlivost.
Garáž a venkovní prostory: Terasa, balkon a dostatek parkovacího místa na pozemku.
Okolí: Blízkost zelených ploch (Modřanská rokle, Točná), řeky Vltavy a sportovních zařízení, jako je Golf & Country Club Hodkovičky.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit historický půvab s moderním investičním potenciálem. Přijďte se podívat na vlastní oči a objevte možnosti, jak tuto vilu proměnit v úspěšný investiční projekt.
Localização
 Praha, Území Hlavního Města Prahy, República Checa 
Cortesia de
          
          
          Anna Motyčková
          
          
          CENTURY 21 Premium
          
          
        
Termos de UtilizaçãoPolíticas de PrivacidadeMapa do site
Xomio Powered by Immobel
Immobel® copyright2025. Todos os direitos reservados.
         v1.3.0
Página inicial
PesquisarPesquisar por tipo de imóvelImóveis em destaque
Imóveis
 Imóveis à venda  Casas para arrendar  Comercial para vender  Comercial para alugar  Terrenos para Venda  Terrenos para Arrendamento 
Sobre mim
SobreContactoCompetências profissionaisCertificados
All content on the Website, including text, graphics, logos, images, and software, is the property of Century 21 UK or its licensors or vendors, and is protected by copyright and other intellectual property laws in the UK and worldwide. You may not use, reproduce, modify, distribute, or display any content from the Website without Century 21's prior written consent. Century 21 UK makes no representations or warranties about the accuracy, completeness, or reliability of any property information. Property information is subject to change, and Century 21 UK is not responsible for errors or omissions. You understand and agree that property listings are provided for informational purposes only and do not constitute an offer or solicitation to buy or sell real estate.
LogoTodos os imóveis aqui anunciados estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal a
          publicidade de "qualquer preferência, limitação ou discriminação devido a raça, cor, religião, sexo,
          deficiência, estatuto familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer tal preferência, limitação ou
          discriminação".
          Não aceitaremos conscientemente qualquer anúncio de bens imóveis que viole a lei. Todas as pessoas são
          informadas por este meio de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis numa base de igualdade de
          oportunidades.