Neustadt, Rheinland-Pfalz 67433, Alemanha
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N° MLS: C21_MIBR_38672
280 105 US$ USD
267 000 € EUR
- Tipo
- Unifamiliar
- Tamanho da casa/lote
- 257m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Ano de construção
- 1924
- Estado do edificio
- bom
Área
- Tamanho do imóvel
- 257m²
- Tamanho do terreno/lote
- 280m²
- Sistema de aquecimento
- a gás
Descrição
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Neustadt!!!
Das Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Wohngebäude auf. Das Haupthaus ist der Straße zugewandt und beinhaltet drei Wohnungen. Das Hinterhaus ist über den Hof zugänglich und ist mit einer Wohnung ausgestattet. Alle Wohnungen sind ab dem 15.08.2024 frei
Haupthaus:
- Erdgeschoß: 4 ZKB behindertengerecht ca. 73 m² - ab 15.08.2024 frei
- 1. Obergeschoß 3 ZKB mit Einbauküche ca. 58 m² - frei
- 2. Obergeschoß 3 ZKB mit Einbauküche ca. 40 m² - frei
Hinterhaus:
- 3 ZKB ca. 86 m² - frei
Hof:
- Teilweise überdacht
- Durchgehend gepflastert
- Außentreppen zu den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß
- Kellertreppe
- Großes Hoftor
Sonstiges:
- Küchen in Wohnung 2 und 3
- Gasheizungen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC
Lage:
Neustadt an der Weinstraße ist eine Kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. An der deutschen Weinstraße gelegen ist Neustadt überregional für das Hambacher Schloss sowie die zahlreichen Weingüter bekannt. Die Lage des Ortes lässt sich dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes zuordnen und liegt inmitten des größten pfälzischen Weinbaugebiets.
Die B39 ist rund 0.7 km vom Objekt entfernt. Auf dieser befindet sich auch die Autobahnauffahrt zur A65 Richtung Mannheim und Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich in der Kernstadt von Neustadt, hier findet man gute Freizeitmöglichkeiten sowie ein gutes Gastronomieangebot. Ein Supermarkt ist fußläufig schnell zu erreichen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen beide innerhalb 850 m Entfernung, weiterbildende Schulen findet man mehrere in Neustadt. Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen und das Krankenhaus Hetzelstift in Neustadt ist mit dem Auto in 3 min zu erreichen.
Zum Hauptbahnhof Neustadt sind es rund 0.8 km.
Käuferprovision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 271,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H
Localização
