San Ignacio, Sinaloa 82961, México
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N° MLS: 492493
13 376 570 US$ USD
270 000 000 MX$ MXN
- Espaço mínimo vendível
- 30 000 000m²
Características do imóvel
Área
- Tamanho do terreno/lote
- 30 000 000m²
Descrição
TERRENO EN VENTA EN CAMINO REAL DE PIAXTLA SINALOA, MÉXICO. 3,000 HECTAREAS.
VOCACIÓN DE LA PROPIEDAD:
-Agrícola.
-Desarrollo Turístico Campestre, ya que cuenta con el Rio Piaxtla que siempre lleva agua, así como hermosas vistas con diferentes tipos de Vegetación.
-Diferentes tipos de negocio.
PRECIO $90,000 MXN LA HECTÁREA.
UBICACIÒN:
Camino Real de Piaxtla, es en el Km. 80 por carretera libre Mazatlán-Culiacan. Colinda al Sur con Piaxtla de Abajo, al Norte con Elota y El Tecuyo, al Oriente con Ixpalino, y al Poniente con Dimas.
CARACTERÌSTICAS:
-Terreno Irregular.
-Superficie Total: 3,000 Hectáreas.
-Escrituras en Regla.
TIPO DE TIERRA:
-Agrícola.
-1,000 Hectáreas son de Riego.
-Resto de Hectáreas de Temporal y Agostadero con terreno plano y semiplano
y con Lomerio bajo ideal para plantaciones de Maguey ya que se encuentra en la zona con Certificado de Origen.
SERVICIOS:
Cuenta con Agua de 2 Veneros con Bomba para 14 pulgadas y 3 pozos concesionados, así como el Río Piaxtla que nunca deja de tener agua. Posteado con Luz a todo lo largo del Rancho. Cuenta con Bodega para Forraje, Casa para Vaquero, 5 Caballerizas.
VIAS DE ACCESO:
Carretera Internacional Mazatlán-Culiacan, a solo 120 km. de Culiacan y a 80 Km de Mazatlán.
Precio sujeto a cambio y disponibilidad.
La Perla del Pacifico, como es Considerado Mazatlán, se ha Posicionado como uno de los 3 Destinos Turísticos y de más Inversión en Mexico. Actualmente La Ciudad se ha ido Extendiendo con Nuevas Colonias, Infraestructura, Complejos Turísticos y Este Crecimiento Acelerado ha Hecho Voltear a Innumerables Empresas a Invertir en la Rama Turística, Industrial y de Alimentos por el Gran Número de Habitantes Fijos y Flotantes que Requieren de Productos o Servicios, Así como por su Posición Geográfica muy Favorable para la Fabricación y Distribución de Productos hacia el Norte y Noroeste del País.
Actualmente en Mazatlán se están Desarrollando 4 Grandes y Ambiciosos Proyectos como es el Nuevo Puerto de Carga Ecológico (Siport) que estará a menos de 50 kms. al norte de la Ciudad, es Proyecto del T-Mec que unirá a Mazatlán con un Ferrocarril de Carga con Durango, Torreon y Saltillo con los Estados Unidos y Canadá.
El Nuevo Parque Aeroespacial que tendrá dos pistas de aterrizaje y dónde seran fabricados desde Drones hasta Aviónes.
El Nuevo Mazatlán Logístic Center (MLC) que contara con Recinto Fiscal Especializado y una moderna infraestructura dará espacios para Bodegas e Industrias.
Y la llegada de la Mega Maquiladora Tetakawi instalada junto al Aeropuerto de Mazatlán en la Zona Industrial, en Conjunto Detonaran Comercial, Industrial y Turísticamente está moderna Ciudad y Puerto de Mazatlán que por su ubicación estratégica ha sido Elegida para estos Magnos Proyectos que abren una gran Oportunidad de Inversión Nacional y Extranjera para todos los Visionarios de Negocios.
Sinaloa es uno de los Estados que más Favorece a los Inversionistas con Grandes Estímulos Fiscales. LIC. JULIETA LIZARRAGA (ref:492493)
Localização
