7528 S Anthony Boulevard
Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos

Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos

Listado por CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.

A Propriedade Comercial para venda localizada em Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos está atualmente para venda. Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos está listado por3 300 000 US$. Se a propriedade localizada em Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos não é o que estava à procura, visite https://global.century21uk.com para ver outra Propriedades Comerciais para vender em Fort Wayne .

Data de atualização: 09/01/2025

N° MLS: 202421905

3 300 000 US$ USD

  • Espaço mínimo vendível
    1 862m²  (20 038ft²)
Os detalhes

Características do imóvel

Detalhes da construção

  • Ano de construção: 1968

Área

  • Tamanho do imóvel: 1 862m²  (20 038ft²)
  • Tamanho do terreno/lote: 1 862m²  (0,46ac)

Descrição

BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.

Localização

Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos
Cortesia de Ed McCutcheon CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
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