Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguai

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguai
Anunciado por CENTURY 21 Real Property

Comercial para Venda localizado em Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguai com 2 casas de banhoé atualmente para Venda, Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguai está disponível por 508 705 US$ . Se o imóvel localizado em Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguai não é o que você procura, pesquise Paraguai imóveis para ver mais Comercial para Venda em Ciudad Del Este .

N° MLS: 25662-25662

508 705 US$ USD

4 000 000 000 PYG

Total de quartos
2
Espaço mínimo vendível
500m²
Os detalhes

Características do imóvel

Data de atualização: 14/10/2024

Área

Tamanho do imóvel
500m²
Tamanho do terreno/lote
528m²
Casas de banho
2
Total de quartos
2

Descrição

*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*

Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.

*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000

Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.

*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%

Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)

Localização

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguai
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Cortesia de CENTURY 21 Real Property
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