Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai 
Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai
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          CENTURY 21 Real Property
        
A
          Propriedade Comercial
          para venda localizada em
          Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai
          está atualmente para venda.
        
          Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai
          está listado por505 620 US$.
        Esta propriedade tem
          
          2
          casas de banho
        
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          para vender em
          Ciudad Del Este
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Data de atualização: 15/01/2025
N° MLS: 25662-25662
505 620 US$ USD
4 000 000 000 PYG
  • Total de quartos
     2 
  • Espaço mínimo vendível
     500m² 
Os detalhes
Características do imóvel
Área
  • Tamanho do imóvel:  500m² 
  • Tamanho do terreno/lote:  528m² 
  • Casas de banho:  2 
  • Total de quartos:  2 
Descrição
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*

Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.

*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000

Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.

*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%

Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad.  (ref:25662)
Localização
 Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai 
Cortesia de
          
          
          
          CENTURY 21 Real Property
          
          
        
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