Ezeiza, GBA Sur 00001, Argentina
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N° MLS: 89433-89433
545 000 US$ USD
- Espaço mínimo vendível
- 223m²
Características do imóvel
Área
- Tamanho do imóvel
- 223m²
- Tamanho do terreno/lote
- 268m²
Descrição
Venta de Local en Canning, Ezeiza
Local comercial, frente al shopping Las Toscas, emplazado en un área de terreno de 1277 m2, sobre el que se ha disenado un edificio de 6 pisos con azotea, con amenities, subsuelo de cocheras y tres locales comerciales en doble altura.
Cada local cuenta con una superficie cubierta de 222,72 metros, de los cuales 153.72 metros corresponden a la planta baja y 69 metros a planta alta. Además de una terraza de 45 metros.
El predio se encuentra ubicado en la calle Juan Gregorio Diaz 979, en la localidad de Canning. y dispone de una excelente ubicación respecto a los medios de transporte, ya que se encuentra a metros de la calle Formosa y la Av. Mariano Castex (Ruta Provincial N°58) arteria principal que une el corredor de los principales Barrios Cerrados y Countrys de la zona Sur, (a minutos del aeropuerto Internacional de Ezeiza, ministro Pistarini, así como también con la Ciudad autónoma de Buenos Aires).
Canning es una localidad argentina de la provincia de Buenos Aires, repartida entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, dividida entre ambos por la Ruta Provincial 58. Está ubicada al sur del conurbano bonaerense, que se presenta como el polo de desarrollo urbano más importante del Sur de Buenos Aires. Ha tenido un crecimiento exponencial debido a emprendimientos o countries. Geográficamente, se extiende a ambos lados de la ruta 58. Pertenecía en su totalidad al Municipio de Esteban Echeverría hasta 1994, cuando se divide este partido para crear el nuevo municipio de Ezeiza. Se fijó como límite la ruta 58 por lo cual Canning quedó dividida entonces entre los dos municipios. Independientemente de lo establecido en el marco Normativo-legal, para el común de sus vecinos, Canning excede sus propios límites. Como denominación genérica, abarca una región mucho más grande que incluye todo el corredor verde desde Ezeiza, Esteban Echeverría, presidente Perón y San Vicente. [cita requerida]
La región de Canning creció de la mano de la inversión privada y las nuevas urbanizaciones. Actualmente hay más de sesenta barrios cerrados y clubes de campo consolidados o en ejecución. A esto se le suman cuatro parques industriales, dos complejos de oficinas Premium, cinco centros comerciales, otros dos en construcción, y una veintena de condominios y edificios en diferentes etapas de construcción. La ciudad se encuentra en constante crecimiento. Habitados principal y mayoritariamente por familias de clase media y alta, dependiendo del barrio.
Es la ciudad del sur del Gran Buenos Aires con mayor crecimiento, considerando así una de las regiones con mejor calidad de vida. También creció a nivel turístico.1 (ref:89433)
Localização
