Francisco Valle Riestra

Lima

Lima

Peru

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Fachada concreto expuesto, 4 puertas garage madera 4 controles remoto independientes.
Doble sistema de medidor eléctrico con carga hasta 40Kw c/ u.
Doble sistema de medidores de agua. Costo menor por metro cúbico.
Bomba de agua presión constante inverter hasta 2 HP.
Sistema LED en toda la casa.
Todos los accesorios eléctricos, termas, cocina, hornos, motores, son de muy bajo consumo eléctrico y alta eficiencia. Costo reducido de mantenimiento.
Casa totalmente aislada de HUMEDAD con GEOMEMBRANA EN JARDINES

Sotano Aprox 250 mt2
Garaje hasta para 13 y autos.
5 autos a nivel de calle y 8 sotano con 2 accesos por escalera elevador hidráulico de plataforma doble. Cisterna Agua subterránea 20 mt3
Se pueden tener menos autos en sótano y hacer una cava , cine, Etc
El Elevador hidráulico para autos con capacidad de 8 toneladas del primer piso al sotano
Bano y cuarto de servicio chofer/ mayordomo.

Primer piso aprox 450 mt2
-Jardin con Terraza de gran tamano de aprox 330 mt2
- Piscina con luces y caida de agua
-Jacuzzi con deck madera
-Hall de entrada doble altura
-Sala Techo doble altura muy iluminada con Chimenea y terraza.
-Comedor para 16 personas con Bar, con salida a la terraza/jardín .
-Sala de estar / juego
-Estudio con linda vista al jardín interior
-Pisos de madera Shihuahuaco tablas en formato de 6 a 7 mts
-Iluminacion inteligente wifi y Sonido ambiental cableado interno o Wifi.
-Geo membrana alrededor de la casa para evitar humedad de los jardines.
- instalaciones eléctricas UpGrade para mayor cantidad de puntos Electricos.

-Cocina amplia e iluminada preparada para Gas y Electrica, porcelanato importado y granito.
Cuenta con isla amoblada.
conexiones 220 y 110 v
Grifería Kholer
-Comedor de diario muy amplio 12/16 personas con salida a la terraza/jardín.

-Bano de Visitas grifería y sanitarios Kohler,mueble Caoba , led retro iluminación Jardinera!

-cuarto y bano de servicio,
-bano de piscina completo, granito, porcelanato y sanitarios Kohler.
-Deposito / Alacena
Terraza techada
Parrilla con mueble y barra enchapado en granito
Bano con sanitario, grifería kohler

-Jardin ornamental y terraza.

Lavanderia revestida con porcelanato.

*Comedor central , de diario, estar y estudio cuentan con instalación para aire acondicionado.


Segundo piso. Aprox 400
-3 dormitorios con bano y walking closet (2 con terrazas) todos con Aire acondicionado split 24mil BTU inverter.
- El Master bedroom suite enorme Bano con granito y jardinera .
Ducha doble con sanitarios y grifería Kohler, Walking closet amplio y sala.

-Sala de estar familiar
(Opcional convertible a Dormitorio.)
-Bano de visitas completo
Todo el 2 piso de madera.

-2 cuartos y Bano de servicio independientes.convertible a mini depa.
Todos los Banos iluminados grifería y sanitarios kohler

Tercer piso 170 mt2
Cuarto de juegos (billar, Musica) Convertible a Dormitorio.
Bano completo
Gimnasio o dormitorio.
Habitación con bano incorporado y terraza.
OPCION PARA HABILITAR UN KITCHENETTE INDEPENDIENTE.
Preparado para elevador de comidas desde la cocina.

Mucha iluminación natural, moderna de estilo clásico contemporáneo.


Area de terreno 750 mts
Area construida 1280 mts
Jardín 350 mts aprox
Frente de 25 mts.
Opción de agrandar comprando casa vecina en esquina de aprox 400 mts de terreno.
Vigilancia con camaras de seguridad
Cercana a embajadas en 4 cuadras alrededor.
Golf a 2 cdras (ref:29784)