Giarre, Sicilia 95014, Itália
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N° MLS: 912790
134 163 US$ USD
129 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível
- 110m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Ano de construção
- 1992
- Estado do edificio
- reformado
Outras características
- Equipamentos
- Geladeira
Área
- Tamanho do imóvel
- 110m²
- Sistema de refrigeração
- Ar condicionado
Descrição
L'appartamento in questione è situato nella zona di Trepunti a Giarre, in un piccolo condominio di sole otto unità. L'immobile, recentemente ristrutturato secondo le normative vigenti, è adibito ad uso ufficio e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato ad una ditta informatica in attività. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nei pressi del centro commerciale Conforama e a due passi dall'imbocco autostradale, in una zona dotata di parcheggio.
L'appartamento, di cinque vani, è così distribuito:
Ingresso: L'ingresso si apre su un ampio openspace utilizzato come reception, completo di postazioni PC per l'accoglienza dei clienti e il lavoro di front office.
Sala Operativa: Un'ampia sala operativa attrezzata con diverse postazioni PC, ideale per il lavoro di team e la gestione delle attività quotidiane dell'azienda.
Sala Riunioni: Uno spazio dedicato alle riunioni, arredato per ospitare incontri di lavoro, meeting e presentazioni.
Foresteria: Una comoda foresteria con due posti letto, perfetta per ospitare collaboratori o visitatori aziendali.
Bagno con Antibagno: Un bagno dotato di antibagno per garantire praticità e igiene.
Angolo Pausa Caffè: Uno spazio dedicato alla pausa caffè, attrezzato per il ristoro del personale.
Secondo Bagno: Un ulteriore bagno, pertinente alla camera foresteria, per garantire comfort e privacy agli ospiti.
L'appartamento dispone di due ampi balconi disposti su due lati paralleli, offrendo abbondante luce naturale e ventilazione. Uno dei balconi è dotato di veranda, ideale per creare uno spazio all'aperto utilizzabile tutto l'anno.
Tutti gli impianti sono stati recentemente ristrutturati per garantire efficienza e sicurezza. La caldaia a condensazione, di nuova istallazione, assicura un riscaldamento efficiente e a basso consumo, mentre i climatizzatori garantiscono un ambiente di lavoro confortevole in tutte le stagioni.
L'immobile, seppur attualmente adibito ad uso ufficio, offre la possibilità di essere acquistato anche per uso abitazione civile, rendendolo estremamente versatile e adatto a diverse esigenze.
Questo appartamento in vendita a Giarre, zona Trepunti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica, le moderne ristrutturazioni e la flessibilità d'uso lo rendono una soluzione ideale sia per aziende sia per privati.
RIF. 6081.
Localização
