Montañeses 8 1853

Belgrano, Capital Federal, Argentina

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal


UBICACIÓN:
- A 150 metros de Barrancas de Belgrano
- A 200 metros de Av. del Libertador
- A 220 metros de Av. Virrey Vértiz
- A 350 metros Estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre
- A 350 metros del Club Atlético Excursionistas
- A 400 metros del Barrio Chino
- A 400 metros de Av. Juramento
- A 400 metros del Club Belgrano
- A 600 metros del Club Harrods Gath y Chaves
-Múltiples locales gastronómicos y líneas de transporte

METRAJE:
- Sup. cubierta: 34,81 m2
- Balcón: 5,26 m2
- Sup. Total: 40,07 m2

DESCRIPCIÓN:
- Dormitorio con bano en suite
- 1 bano con ventilación al exterior
- Living comedor amplio con salida al balcón
- Balcón corrido con vista abierta al contrafrente
- Cocina independiente
- Muy luminoso

DETALLES:
- Pisos living y habitación nuevos
- Sanitarios del bano nuevos
- Cocina a gas a estrenar
- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas
- Agua caliente por calefón
- Persianas impecables en living y dormitorio
- Calefacción tiro balanceado

EDIFICIO:
- Dividido en 2 cuerpos
- 3 Ascensores
- Encargado con vivienda y 2 ayudantes

PRECIO: $ 550.000
EXPENSAS: $ 202000 ( Enero 2024)
ABL: $ 10.736

REQUISITOS:
- 1 Mes adelantado
- 1 Mes de Depósito
- Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución
- Comprobante de Ingresos

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

RG (ref:217794)