Porto, Porto, Portugal

Porto, Porto, Portugal

Listado por CENTURY 21 Grupo Aliados II

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Data de atualização: 15/05/2025

N° MLS: C0412-00802

3 469 424 US$ USD

3 100 000 € EUR

  • Tamanho da casa/lote
    287m²
Os detalhes

Características do imóvel

Detalhes da construção

  • Ano de construção: 2025

Área

  • Tamanho do imóvel: 287m²

Descrição

Prédio Novo à Venda – Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional.

Composição:

9 frações T0+1

Sem varanda: 55,64 m²

Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda

1 fração T2: 84,93 m²

Estado:

Imóvel em fase final de acabamentos

Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados

Estilo contemporâneo, com integração urbana

Rentabilidade estimada (Alojamento Local):

T0+1: entre 80 € e 120 € por noite

T2: até 160 € por noite

Ocupação média estimada entre 70% e 85%

Receita bruta anual estimada entre 200.000 € e 250.000 €

Localização:

Rua da Firmeza, Porto

A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento

Zona com elevada procura turística e residencial

Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.

Localização

Porto, Porto, Portugal
Cortesia de CENTURY 21 Grupo Aliados II
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