Santa Catarina
Nuevo León
México
66367

Santa Catarina, Nuevo León, México
Anunciado por CENTURY 21 Platinum Realty

Terreno para Venda localizado em Santa Catarina Nuevo León 66367 México é atualmente para Venda, Santa Catarina Nuevo León 66367 México está disponível por 14 509 818 US$ . Se o imóvel localizado em Santa Catarina Nuevo León 66367 México não é o que você procura, pesquise México imóveis para ver mais Terreno para Venda em Santa Catarina .

N° MLS: 509424

14 509 818 US$ USD

262 500 000 MX$ MXN

Espaço mínimo vendível
150 000m²
Os detalhes

Características do imóvel

Data de atualização: 02/07/2024

Área

Tamanho do terreno/lote
150 000m²

Descrição

TERRENO INSUSTRIAL EN VENTA, SANTA CATARINA 15 MIN GIGAFACTORY TESLA
Ubicación privilegiada: Ave. Luis Donaldo Colosio S/N, Santa Catarina, Nuevo León.

Características del terreno:
Conformado por 2 polígonos.(6 hectáreas y 9 hectáreas)
Frente a vialidad.
280 metros de frente y un promedio de 525 metros de fondo.
Pendiente del 6% desde el fondo del terreno hacia el frente.
Ambos predios pertenecen a un único propietario.
Características de la zona:
El terreno se encuentra en una zona industrial con excelente acceso a la Carretera Monterrey-Saltillo y conectividad a través del Arco Vial hasta Apodaca, N.L., así como al Periférico que llega hasta Montemorelos, N.L.
Estratégicamente ubicado en la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMMTY), a solo 12 km en línea recta de la Gigafactory Tesla y a menos de 6 km del futuro Distrito Tesla recientemente anunciado por el Gobierno del Estado de N.L.
Uso de suelo:
El terreno se encuentra en una Zona de Conservación Industrial, conforme al Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) de Santa Catarina 2021-2030, lo que lo hace apto para el desarrollo de un parque industrial.
Impacto ambiental:
Se ha iniciado el proceso de Evaluación de Impacto Ambiental (MIA) a nivel estatal, el cual se completará en mayo de 2023.
Cabe destacar que el terreno no está incluido en el inventario forestal de la SEMARNAT, por lo que no se requiere el manifiesto de impacto ambiental federal, como se justificará en la MIA estatal mencionada.
Factibilidades de servicios:
El terreno cuenta con factibilidad para servicios de agua potable y tratada, drenaje sanitario, energía eléctrica y gas natural, todos ellos esenciales para la viabilidad de un proyecto inmobiliario industrial. Arturo Vela
8111592312 (ref:509424)

Localização

Santa Catarina
Nuevo León
México
Cortesia de Adrián López Castillo CENTURY 21 Platinum Realty
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