Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez.

Vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cheminée, idéal pour vos soirées hivernales, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec une cuisine d'été.

Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que 3 wc ainsi qu'une lingerie.

La maison offre un confort optimal grâce à ses 3 modes de chauffage et son isolation en double vitrage.

La maison dispose également d'un logement d'été indépendant pour accueillir vos proches et d'un double garage, atelier et cave pour votre confort. Enfin coté extérieur la terrasse surélevée équipée d'un barbecue et d'un store banne électrique vous permettra de profiter pleinement du jardin paysagé de 715 m².

Bénéficiez de la proximité des commerces, avec l'Hyper U à seulement 700 mètres. Les écoles maternelles et primaires situées à moins d'1 km sont accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos déplacements, la gare de St-Hilaire-de-Riez est à 800 m, facilitant vos trajets en train. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts à 500 m. L'Océan est à moins d'1,5km.

A savoir :

- Baies vitrées en alu (2016)
- Volets roulants électrique (2016)
- Store Banne électrique 5,50m
- Portail motorisé neuf alu (2019)
- Clôture alu (2019)
- Mise en place d'une PAC aérothermie avec deux blocs réversibles
- VMC Double flux
- Poêle à granulés haut de gamme
- Ect..

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.