Tijuana, Baixa Califórnia 22123, México

Anunciado por CENTURY 21 Cosmopolitan

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N° MLS: 554924

256 010 699 US$ USD

Espaço mínimo vendível: 1 080 000m²

Os detalhes

Características do imóvel

Data de atualização: 29/10/2024

Área

Tamanho do terreno/lote: 1 080 000m²

Descrição

Un Nuevo Concepto en Desarrollo Industrial en Tijuana, B.C.
Proyecto Industrial de 200 hectáreas, concebido y planificado cuidadosamente para satisfacer las necesidades actuales.

PLANIFICACIÓN DETALLADA
-Plataformas Industriales: El parque Industrial cuenta con mas de 1.3 millones de m2 de plataformas insdustriales, disenadas para albergar naves de diferentes tamanos.
-ÁREAS COMPLEMENTARIAS: El proyecto incluye áreas comerciales, eléctricas y de donación, integrando todos los elementos necesarios para un desarrollo integral.
-CRECIMIENTO SOSTENIBLE: La planificación detallada asegura un crecimiento ordenado y sustentable.

- Frontera con California
-Ubicación accesible
-Factibilidades:
* Impacto Urbano, Integración Vial, MIA Dictámen de Uso de Suelo Industrial. (Presenta un avance de 90% en su tramitologia)
*Factibilidad de Energía Industrial: Contará con SUB - ESTACIÓN propia con mas de 95 Megawatts, ya aprobada por el CENACE para uso industrial. Asegurando necesidades de KVA’s
*Factibilidad de Agua ( 33 litros por segundo de agua potable)
*Tratamiento de Aguas
* Mano de Obra Cercana

**Plataformas Disponibles**
P1 190,916.22 M2
P-1A 87,196.92 M2
P-1B 103,719.30 M2
P-2 424,938.53 M2
P-2 L1 97,914.37 M2
P-2 L2 86,135.39 M2
P-2 L3 86,698.66 M2
P-2 L4 139,322.79 M2
P-3 215,593.25 M2
P3-L1 109,067.11 M2
P3-L2 106,526.14 M2
P-4 257,959.23 M2
P4-L1 58,573.72 M2
P4-L2 56,196.27 M2
P4-L3 143,189.24 M2

**DISPONIBLE PARA VENTA AREA COMERCIAL 22,513 m2**

Ubicacion estratégica a 31 km de la Garita Internacional de Otay. Hector Beltran +52 664 312 23 01 (ref:554924)

Localização

Tijuana, Baixa Califórnia 22123, México

Cortesia de Héctor Beltrán CENTURY 21 Cosmopolitan

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