Via Mario Ugo Guattari
Roma, Lazio 00172, Itália

N° MLS: 898170

77 202 US$ USD

74 000 € EUR

Espaço mínimo vendível
67m²
Os detalhes

Características do imóvel

Data de atualização: 20/12/2024

Características principais

do jardim
Elevador
nº de vagas de estacionamento reservadas ou designadas
Número de vagas no estacionamento

Detalhes da construção

Ano de construção
1971
Estado do edificio
excelente

Área

Tamanho do imóvel
67m²
Sistema de refrigeração
Ar condicionado

Descrição

Villa de Sanctis | Luminoso Locale Commerciale Immerso nel Verde

Situato nel tranquillo quartiere di Villa De Sanctis, lontano dal traffico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Primavera, questo locale commerciale offre un ambiente sereno e ben collegato, grazie alla vicinanza con la metro Linea C e tutti i principali servizi.

Il locale è ideale come sede per uffici o studi professionali, con la possibilità di trasformazione in categoria catastale A10, già soggetta a pre-verifica positiva. Dotato di aria condizionata su entrambi i livelli (piano terra e seminterrato), è accessibile anche ai disabili per la parte a piano terra.

L'immobile dispone di un ampio sottonegozio collegato da una scala interna, recentemente ristrutturato, con impianti a norma. Al piano seminterrato si trovano due bagni e un ripostiglio, entrambi dotati di finestre per una ventilazione ottimale.

L'ingresso è caratterizzato da luminose vetrine che affacciano sul giardino condominiale, offrendo un ambiente piacevole e curato. Perfetto anche come investimento, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere.

Localização

Via Mario Ugo Guattari, Roma, Lazio 00172, Itália
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Cortesia de Dolcevita