Vila Nova De Gaia, Porto 4030-446, Portugal

Apartamento T0 para arrendamento, no Empreendimento Magnólia Residenc3 com lugar de garagem, condomínio com piscina situado no rooftop!Com exposição solar nascente, situado no 1º piso, este apartamento, possui uma Área Bruta Privativa de 42,5 m2, Varanda com 5,4 m2 e Lugar de Garagem no interior do edifício com 12,5 m2 .O Empreendimento Magnólia Redicenc3 privilegia os seus moradores com um extraordinário Rooftop com vistas únicas e privilegiadas para Cidade do Porto, Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.A Proximidade ao Metro "Metro Bus" da Av. Vasco da Gama, a cerca de 50 m., Zonas Comerciais "El Corte Inglês, Mercadona", tal como a Escolas e Hospitais "Hospital Santos Silva", ao parque da Lavandeira, confere um enquadramento privilegiado, para quem pretenda viver nesta zona da cidade.De fácil acesso ao centro do Porto, dada a proximidade deste empreendimento à Ponte do Infante.Acabamentos gerais:• eletrodomésticos SMEG;• Porta de segurança;• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;• Ar condicionado;• Tampos e lavatórios em Krion;• Caixilharia de alumínio 70/80;• Vídeo porteiro digital;• Pré-certificação energética A+;• Torneiras Grohe;• Loiças sanitárias – Geberit;• Piso em Vinil – Ribadão;• Cerâmicos – RevigrésCondições:- Duas Rendas e Duas de Caução;- Contrato mínimo de 12 meses;- Não são permitidos animais de estimação.- Apresentação de condições financeiras e/ou fiança.Venha conhecer este apartamento! (ref:C0457-00529)