Terreno Rústico em Alcochete, Freguesia de São Francisco na Estrada Real., um Refúgio Natural para Atividades Agrícolas, Turísticas e Desportivas.Localizado na pitoresca vila de Alcochete, freguesia de S. Francisco, este terreno rústico com 7891m2 oferece uma oportunidade única para a implementação de um projeto de agroturismo ou outras atividades com CAE agrícola, ou cuja atividade económica esteja enquadrada no desenvolvimento de atividades de interesse público.** Características do Terreno:Dimensão e Localização: O terreno tem uma área total de 7891m2, está bem posicionado, com fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade com a capital, Lisboa, a cerca de 25 minutos.** Solo e VegetaçãoO solo está fora da Reserva Agrícola Nacional e da Reserva Ecológica Nacional.** Recursos Hídricos e ElétricosO terreno dispõe de um sistema de irrigação eficiente, alimentado por um furo coletivo, garantindo o abastecimento contínuo de água para as atividades agrícolas. O Ramal da água camarária está à "porta" deste terreno, sendo apenas necessário solicitar a execução do ramal.Também é necessário solicitar a execução do ramal de eletricidade.**Potencial para AgroturismoAtividades Agrícolas•Plantação de hortas orgânicas (também em estufa)•Cultivo de flores e plantas ornamentais (também em estufa)•Criação de animais de pequeno porteEstas atividades não só promovem a sustentabilidade, como também oferecem aos visitantes a oportunidade de participar e aprender sobre práticas agrícolas tradicionais.** Infraestruturas Turísticas - Para maximizar o potencial turístico do terreno, podem ser desenvolvidas as seguintes infraestruturas:•Áreas para piqueniques e eventos ao ar livre;•Trilhas ecológicas e passeios de bicicleta; desportos radicais ou campos de Padel;•Quinta ecológica de ensino e formação;•Escola de equitação;Estas infraestruturas irão proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e inesquecível, em pleno contacto com a natureza.Estas atividades não só atraem turistas, como também envolvem a comunidade local e promovem a educação ambiental e a valorização dos produtos regionais.Em Resumo:Este terreno rústico, em Alcochete, com 7891m2 representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto de agroturismo. Com suas características naturais, fácil acesso e potencial para diversas atividades agrícolas e turísticas, este espaço é perfeito para quem deseja investir num projeto sustentável e inovador. A combinação de atividades agrícolas, turísticas e eventos educativos garantirá uma experiência enriquecedora tanto para os visitantes quanto para a comunidade local.NOTA:•Não é permitida construção de habitação permanente.•Todas as atividades a desenvolver devem estar relacionadas com o CAE de Agricultura ou atividades económicas de interesse púbico, nomeadamente desportivas. (ref:C0505-00244)