Armamar, Viseu, Portugal 
Armamar, Viseu, Portugal
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          CENTURY 21 Realty Art VI
        
O
          Fazenda
          à venda localizado em
          Armamar, Viseu, Portugal
          está atualmente disponível para venda.
        
          Armamar, Viseu, Portugal
          está listado porUS$ 352.849.
        Esta propriedade possui as seguintes características:
          6
          quartos
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          Armamar
          
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Data de atualização: 7 de dez. de 2024
Referência: C0406-01724
US$ 352.849 USD
€ 339.000 EUR
  • Tipo
    Fazenda
  • Quartos
     6 
  • Banheiros
     5 
  • Tamanho da casa/lote
     578m² 
Os detalhes
Características da propriedade
Área
  • Tamanho da propriedade:  578m² 
  • Quartos: 6
  • Banheiros:  5 
  • Total de quartos:  11 
Descrição
A Quinta Fraga do Gato localiza-se na região do Alto Douro vinhateiro classificado como património da humanidade pela UNESCO.Constituída por:- Propriedade para total reconstrução (estudo de viabilidade) com 358 m2;- Armazém de apoio agrícola totalmente reabilitado com 120 m2 e lagar em xisto - 5000 m2 terreno rústico na Região Demarcada do Douro (RDD) com:•Vinha (400 pés) com cerca 10 anos com benefício de categoria A,•Castas Touriga Franca e Touriga Nacional, Aragonez, Tinta Barroca;•Olival verdial e cobrançosa (100 pés): 50 centenária, 50 com 5 anos; •24 Árvores Frutos:  5 Amendoeiras, 6 Cerejeiras, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiro, 3 Tangerineira, 1 Pessegueiro, 1 Macieira, 2 Figueiras, 1 Nespereira, 1 Marmeleiro;- Acesso alcatroado, rede elétrica e ligação de água e saneamento;A propriedade tem uma produção anual de consumo próprio de 250/300 litros de vinho e 300 litros de azeite (0.2 de acidez) podendo a sua produtividade aumentar exponencialmente. Encontra a 15 minutos do centro de Armamar onde localiza o comércio local, serviços públicos, transportes, centro de saúde. Pontos interesse:- Ruínas do Pai Calvo a 2 min - Miradouro do Marmelal a 5 min- Niepoort a 8 min- Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) a 10 min- Hotel Vila Galé Douro Vineyards a 10 min- Restaurante DOC (estrela Michelin) a 11 min - Quinta dos Frades a 11 min - Quinta Maria Izabel a 14 min- Régua a 20 min - Pinhão a 30 min- Lamego a 35 min - Porto a 90 minVenha conhecer e sinta-se em casa! (ref:C0406-01724)
Localização
 Armamar, Viseu, Portugal 
Courtesia de
          
          
          
          CENTURY 21 Realty Art VI
          
          
        
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