Dupleški vrh

Duplek, Podravska 2241, Eslovénia

Z veseljem vam predstavljamo odlično investicijsko priložnost in sicer, klasično grajeno stanovanjsko hišo s poslovnimi prostori, namenjenimi gostinski dejavnosti, ki se razprostira na čudovitem posestvu velikem 8.196 m2, na izjemni lokaciji v Spodnjem Dupleku, v Dupleškem vrhu.

V spodjem delu hiše, dostopnem z glavne ceste, se nahaja urejen gostinski prostor s šankom, z dvema pivskima sobama in prostorom, ki je urejen kot otroška igralnica. Parkirišča so urejena pred samim vhodom. Le nekaj metrov vstran, na nekoliko višjem terenu, se nahaja večji, lepo urejen piknik prostor z večjim igriščem, namenjen druženju in sprostitvi .

Stanovanjski del hiše zajema hodnik, jedilnico s kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, dve otroški sobi, WC in kopalnico. Iz jedilnice je izhod na veliko z lesom obdelano teraso, ki ponuja prelep pogled na neokrnjeno naravo.

Okna na objektu so dvoslojna z žaluzijami, kritina je tegola z zračnim mostom in izolacijo. Ogrevanje objekta je urejeno s toplotno črpalko in centralno pečjo na trdo gorivo, prav tako je urejena lokalna rekuperacija (Lunos prezračevanje).

Hiša ima mansardo, ki je neobdelana in si jo nov lastnik lahko uredi po svojih željah.

Pred samim vhodom v stanovanjski del hiše je pokrita terasa z izdelanim lesenim nadstreškom, pokritim s kaljenim steklom. Dostop je z lepo urejenega dvorišča, ki ponuja možnost parkiranja za več vozil in daje popolno zasebnost od gostinskega dela. Ob stanovanjskem delu hiše se boste lahko sprostili na urejenem prostoru za griljenje in prelepem manjšem ribniku.

Ob hiši nahaja še pomožni objekt, ki ga lahko uporabite v različne namene in na strehi katerega je nameščena elektrarna, prav tako se ob hiši nahaja sadovnjak in večji del neizkoriščenega zemljišča (travnik).

Celoten objekt je zelo lepo urejen in skozi vsa leta dobro vzdrževan.

V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta, lekarna, občina, ,…).

Projekt je odprt za vse ideje. Nakup priporočamo nekomu, ki si želi bivati v prelepi, neokrnjeni naravi, ob vsem tem pa se lahko druži in uživa s prijatelji v gostinskem delu hiše in na urejenem piknik prostoru, ali pa le-to izkoristi v poslovne namene gostinske dejavnosti z možnostjo oddajanja piknik prostora.

Ne zamudite priložnosti za življenje in delo v prečudovitem naravnem okolju v neposredni bližini Maribora, Ptuja in Lenarta.

Za več informacij in za oglede smo vam z veseljem na voljo in se veselimo vašega klica.