Lamego, Viseu 5100-811, Portugal

Propriedade única em Valdigem, com uma área total de 3.350m², oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Douro. O projeto aprovado pela Câmara Municipal possibilita a construção de uma residência de luxo com seis quartos (T6). O terreno é embelezado por vinhedos antigos de excelente qualidade, classificados como categoria A.Localizada nas encostas da margem esquerda do Rio Douro, esta notável propriedade beneficia de exposição solar direta durante todo o dia. Situada em Valdigem, no concelho de Lamego, encontra-se a apenas 10 minutos da cidade do Peso da Régua, a 30 minutos de Vila Real e a 1 hora e 20 minutos do Porto.A propriedade é composta por uma área urbana e uma área rústica. A área urbana inclui uma construção em ruínas, com um projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal para uma moradia de 303m², distribuída por três andares. A residência contará com cinco suítes, sala de estar, cozinha, WC de serviço, piscina e um anexo independente com um quarto. A construção está projetada para se integrar de forma harmoniosa na paisagem, voltada para o nascente.A parcela rústica é uma propriedade encantadora, típica da sub-região do Cima Corgo, com 3.350m² de vinhedos muito antigos, classificados como categoria A. Os vinhedos estão organizados em pequenos terraços, cuidadosamente cultivados, com muros de suporte tradicionais e escadas de ligação entre as parcelas, todos construídos em xisto. A vista impressionante abrange o vale do Douro vinícola e o rio. As vinhas, com mais de 50 anos, são perfeitas para a produção de vinho do Porto.Esta propriedade versátil é ideal para alojamento local, residência permanente ou casa de férias. Agende a sua visita e descubra a singularidade desta oportunidade única! (ref:C0406-01578)