Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sacavém.Este prédio de 1967, com 5 andares, oferece um grande potencial de valorização e diversas possibilidades de rentabilização.Características:• 4 apartamentos devolutos T3, prontos para renovação e modernização, permitindo aumentar o valor de mercado.• 3 apartamentos T3 e 1 apartamento T2 arrendados com rendas antigas, garantindo uma renda estável.• 4 lojas no rés-do-chão num total de 194 m², devolutas e ideal para comércio ou serviços, com potencial para gerar uma renda significativa.Localização: Situado no centro de Sacavém, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, e próximo das entradas de Lisboa (Ponte Vasco da Gama, Autostradas A1 e A8).Próximo de:• Estação de Comboios de Sacavém• Centro Comercial Vasco da Gama• Parque das Nações• Aeroporto de Lisboa• Escolas e Universidades• Hospitais e ClínicasPotencial de Investimento: Este prédio oferece uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de rentabilização. A renovação dos apartamentos devolutos e a exploração da loja no rés-do-chão podem aumentar significativamente o retorno do investimento.Mercado de Sacavém: O mercado Imobiliário de Sacavém sofreu nos últimos 10 anos uma valorização de quase 50% devido a sua localização privilegiada.Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! (ref:C0383-01054)