●6 Quartos (pode ser convertido para um T9)●10 Casas de Banho●Mais de 8 Lugares de Estacionamento●300 m² de Área Útil●350 m² de Área Bruta●Classificação Energética: ENão é apenas uma casa, é um investimento!Apresentamos uma propriedade única e versátil, perfeita para investidores que procuram alta rentabilidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizada no prestigiado Garajau, esta moradia combina o charme da arquitetura moderna com um excelente potencial de rendimento.Com 4 apartamentos independentes já existentes e a possibilidade de criar um quinto, esta propriedade é ideal para quem deseja entrar ou expandir no mercado de alojamento local. Três apartamentos encontram-se atualmente arrendados, gerando uma receita passiva que cobre os custos do imóvel. Além disso, há a possibilidade de converter todos os espaços em apartamentos, caso não pretenda residir no local.Localização PrivilegiadaSituada numa das zonas mais procuradas da Madeira, a propriedade oferece acesso rápido a serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes, e cafés. Além disso, está estrategicamente posicionada com fácil acesso à via rápida, paragens de autocarro e atrações icónicas como o Cristo Rei. Essa localização estratégica garante uma elevada taxa de ocupação para turistas e visitantes que buscam conforto e autenticidade.Características Distintas●Moradia isolada com vista mar em todos os apartamentos●636 m² de área total do terreno●10 Casas de Banho●4 Kitchenettes e uma cozinha principal●Varandas com vista mar e para zona verde protegida●2 Garagens (uma com capacidade para 1 veículo e outra para 4 veículos), além de 3 lugares exteriores.●Piscina interior (em fase de construção)●Ginásio●2 Escritórios e um espaço destinado a guarda-roupa, com possibilidade de conversão em quartos adicionais.●Potencial para instalação de um elevador, ligando a garagem ao último piso.Pronto para Rendimento ImediatoO imóvel é vendido totalmente mobilado e inclui um website operacional, permitindo ao novo proprietário começar a gerar receitas desde o primeiro dia.Nota ImportanteO preço atual de venda reflete as condições atuais do imóvel. Com o avanço das renovações no rés-do-chão, o valor será ajustado. Esta é a oportunidade ideal para adquirir a propriedade a um preço mais competitivo, finalizando as obras de acordo com suas preferências e orçamento.Uma Propriedade com Potencial IncomparávelEsta é a sua oportunidade de adquirir um património em uma das regiões mais valorizadas da Madeira.Agende a sua visita agora mesmo e descubra como esta moradia pode transformar o seu futuro no alojamento local!Entre em contacto para mais informações. Oportunidades como esta são raras!Ref. C0216-03061 (ref:C0216-03061)