Segunda Faja
Villarrica, Cautín , Chile

Villarrica, Cautín , Chile

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Referência: 9002062-508

US$ 1.531.863 USD

CLF 55.000

Espaço mínimo vendável
117.866m²
Os detalhes

Características da propriedade

Data de atualização: 16 de dez. de 2024

Área

Tamanho do terreno/lote
117.866m²

Descrição

Oportunidad única  de Inversión Terreno equina de 10.950 m2. de uso mixto. Comercial y Residencial en zona de alto crecimiento por el acceso Poniente de la Segunda Faja, sector Los Volcanes, Villarrica. Excelentes accesos,  frente a vía principal, conectividad directa hacia Pucón y Lican Ray. 
Coeficiente de Ocupación de Suelo 60 %
Superficie predial mínima, 200m2
Coef. de constructibilidad. Sin limitante

Usos Permitidos
Vivienda. Equipamiento, en el rubro Salud, Educación, Servicios Profesionales en su rubro Oficinas en General, Seguridad, Culto, Cultura Organizaciones Comunitaria, Areas Verdes; Deportes, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista, Servicios Públicos, en su rubro correos y Juzgados, Servicios Artesanales. Actividades productivas inofensivas. Las Escalas de equipamiento serán definidas según su Carga de Ocupación y ubicación respecto a la categoría de la vía que enfrentan, de acuerdo a lo indicado en el Art. 2.1.36 de la O.G.U. y C.  Altura Máxima de Edificación para la edificación aislada y pareada, se definirá por las rasantes aplicadas a nivel de terreno. Para la continua, la altura máxima de los deslindes edificados será de 7.00m., y la profundidad del cuerpo continuo será de un 60% máximo
Los servicios automotrices, centros de venta o expendio de combustibles y los terminales de transporte rodoviario de pasajeros, sólo podrán emplazarse en vías con un ancho mínimo entre líneas oficiales de 20m. mínimo
Valor de venta 5,0uf/m2

Localização

Segunda Faja, Villarrica, Cautín , Chile
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Courtesia de Vicente Palma Mentado
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