Almada

Setúbal

Portugal

2820-556

Moradia Isolada T5 (de Luxo) inserida em lote de 1171 m2 com 490 m2 de área útil na Herdade da Aroeira.Arquitetura Contemporânea. A moradia é composta por três pisos.PISO 0Hall, casa de banho comum, vestuário, sala com cozinha Americana (100m2) com acesso e vista para a piscina e uma suite com a mesma disposição, garagem (ou escritório) com luz natural. COZINHA- Pavimento Cerâmico Retificado com 1 cm de espessura até - Tecto falso em pladur e lâmpadas embutidas Led;- Mobiliário com design moderno em branco Lacado;- Tampo em silestone cor a definir;- Totalmente equipada com marca AEG, forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, Lava-loiça em Inox, Arca de vinhos;- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar;HALL, HALL QUARTOS, SALA E QUARTOS:- Pavimento com rodapé lacado a cor das portas - Porta de Entrada blindada pivotante, com estrutura interior em aço e fechadura de segurança;- Portas interiores em Branco lacado e puxadores em Inox;- Roupeiros branco lacado, forrados e divididos com prateleiras, gavetas e varões;PISO 1Três quartos e dois casas de banho com acesso ao terraço e vista desafogadda para a piscina. PISO -1Sala de cinema com wc social, um suite, salão de jogos e lavandaria. EXTERIORES- Caixilharia em PVC de vidro duplo com vidro de elevada resistência, corte térmico e com Oscilo batente a cor branco no interior e cinza no exterior;- Estores em alumínio termo lacado cinza com Kit de motorização individual;- Revestimento exterior em capoto e pintura de acordo com o projeto em anexo;- Espaço exterior com pontos de iluminação;- Piscina (55 m2);- Barbecue;EQUIPAMENTOS ESPECIAIS:- Ar condicionado em toda a casa;- Vídeo Porteiro;- Aspiração Central;- Garagem com portões automáticos (interior e exterior);- Som Ambiente (Pré-instalação);- Painel Solar independente com 300 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo;- Alarme;- Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor branco, pré-instalação para bomba de calor;- Instalação de CCTV;- Furo artesiano;- Sistema de rega automático, relva natural e jardim- Piso Radiante hidráulico em toda a casa;- Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC;ZONA:A Herdade da Aroeira fica a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2. Situada numa zona privada, a cerca de 20 minutos de Lisboa, é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõe de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e um hotel. O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.O condomínio possui uma área comercial no seu interior e num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço aberta 24 horas/dia.Venha visitar este imóvel de sonho! Marque a sua Visita (ref:C0410-00537)