Armazém industrial de atividade do tipo 2, com 1.200m² de área total, ideal para empresas que procuram um espaço versátil, funcional e bem localizado para as suas operações.Características Principais:- Altura útil de armazenagem: aproximadamente 7 metros: ideal para armazenagem vertical ou atividades industriais que exijam maior altura.- 2 portões de acesso ao espaço: Facilita a entrada e saída de veículos;- Zona exterior para estacionamento: espaço amplo e prático para colaboradores, clientes ou logística.Localização central: Excelente acessibilidade, permitindo uma ligação eficiente às principais vias rodoviárias. (A 4 kms encontra a ligação de acesso à A10.)Este armazém é ideal para empresas do setor logístico, armazenagem ou pequenas indústrias, cumprindo os requisitos do licenciamento de tipo 2.Tem alvará de licença de exploração industrial, de produção e embalamento de vinhos comuns e licorosos.A eventual mudança do tipo de licença necessita de uma consulta prévia aos serviços de urbanismo da Câmara Municipal de Arruda dos Vinhos.Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o local estratégico para o sucesso do seu negócio! (ref:C0364-03812)