Av Quintana 226

Recoleta, Capital Federal, Argentina

Dúplex totalmente reciclado con materiales de calidad. Ubicado en piso alto al frente, con balcón terraza y cochera.

UBICACIÓN:
- A 150 mts de Av Callao
- A 200 mts de Plaza Vicente López y Planes
- A 300 mts de Av Libertador
- A 300 mts de Av 9 de Julio
- A 350 mts del Cementerio de la Recoleta
- A 400 mts de Av Santa Fe

METRAJE:
- 95m2 cubiertos
- 110m2 totales

DEPARTAMENTO:
- Departamento de 3 ambientes tipo dúplex
- Emplazado en piso 10 y 11, al frente
- Totalmente reciclado con detalles y materiales de calidad: OPCIÓN VENTA AMOBLADO (no incluido en el precio de publicación)
- Puerta blindada
- Living comedor con salida a balcón aterrazado, con parrilla, barra y espacio para mesa o living de exterior
- Toilette de recepción
- Cocina con isla, y con comedor diario. Diversos espacios de guardado. Cava. Todo eléctrico. Conexión para lavarropas
- Acceso de servicio
- Dormitorios en planta alta
- Dormitorio principal en suite, con vestidor. Salida a balcón privado. Disposición al frente
- Dormitorio secundario en suite, con placard empotrado de piso a techo. Disposición al contrafrente
- Aire acondicionado en cada ambiente
- Cochera fija cubierta
- Ano reciclado: 2020
- Calefacción: losa radiante con regulación central
- Agua caliente: central
- Apto crédito

EDIFICIO:
- Edificio de 11 pisos
- 2 departamentos por piso
- Encargado con vivienda
- Seguridad 24hs
- Antiguedad: 1980


Expensas: $ 1.000.000
Precio: USD 560.000

(Opción venta amoblado: no incluida en el precio de publicación)



Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

*LL* (ref:234051)