Bochum, Nordrhein-Westfalen 44869, Alemanha

Exklusive Doppelhaushälfte zur Miete – Ihre Chance in Bochum-Eppendorf!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim im wunderschönem Stadtteil Bochum-Eppendorf! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 bietet Ihnen auf ca. 140,56 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie eignet sich ideal für eine junge Familie oder ein Paar ohne Kinder, das zusätzlichen Raum für ein Homeoffice sucht.
Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt – das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was auch in den kalten Monaten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Obergeschoss: In der ersten Etage befinden sich drei großzügige Zimmer, die Sie flexibel nutzen können, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigt das Obergeschoss und sorgt für Entspannung und Komfort.
Outdoor-Bereich: Angrenzend an den Wohnbereich erwartet Sie eine eigene Terrasse sowie ein gemütlicher Garten, der Ihnen als Rückzugsort vom Alltag dient. Ob Grillabende oder einfach nur Entspannen im Grünen – hier finden Sie Ihren persönlichen Ruhepol.
Parkmöglichkeiten: Direkt neben dem Haus steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet Ihnen noch mehr Flexibilität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Gegenden Bochums.

Ausstattung:
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- Doppelhaushälfte zur Miete
- auf 2 Ebenen
- 4 Zimmer
- Garten und Terrasse
- ca. 140,56 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Wannen- und Duschbad
- Garage sowie Stellplatz

Lage:
In Bochum-Eppendorf gibt es zahlreiche Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie mehrere Krankenhäuser in der Bochumer Mitte sichergestellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien, aber auch durch den Bochumer Hauptbahnhof und etliche Straßenbahnlinien gegeben. Die Autobahn A 40 sowie die A 448 sind nur wenige Autofahrminuten entfernt.
Bochum bietet viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich das Objekt z. B. nicht weit entfernt vom beliebten "Deutschen Bergbau-Museum" und dem "Kunstmuseum Bochum". Bochum ist ebenso überregional bekannt für das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion des VfL Bochum, den Ruhr Park, den Tierpark, das Fossilium sowie das Musical Starlight Express, welches in Bochum unweit des Ruhrstadions zu Hause ist.
Mit neun Hochschulen und über 60.000 Studierenden ist Bochum zudem einer der größten Universitätsstandorte Deutschlands.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 91,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal