Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, França

Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, França

Listado por CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

O Casa geminada à venda localizado em Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, França está atualmente disponível para venda. Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, França está listado porUS$ 2.275.673. Esta propriedade possui as seguintes características: 6 quartos , 3 banheiros , nº de vagas de estacionamento reservadas ou designadas. Se a propriedade localizada em Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, França não for o que você procura, visite https://global.century21uk.com para ver outros Moradias à venda em Chamonix Mont Blanc .

Data de atualização: 7 de mar. de 2025

Referência: 202_3679_460

US$ 2.275.673 USD

€ 2.100.000 EUR

  • Tipo
    Casa geminada
  • Quartos
    6
  • Banheiros
    3
  • Tamanho da casa/lote
    208m²
Os detalhes

Características da propriedade

Características principais

  • nº de vagas de estacionamento reservadas ou designadas

Área

  • Tamanho da propriedade: 208m²
  • Quartos: 6
  • Banheiros: 3
  • Total de quartos: 9

Descrição

"High-Potential Property
Located less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².
The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true ""coup de cœur"" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.
The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.
Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.

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Localização

Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, França
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