Nimes, Languedoc-Roussillon, França

Nimes, Languedoc-Roussillon, França

Listado por CENTURY 21 Dhuoda

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Data de atualização: 5 de abr. de 2025

Referência: 202_3681_4651

US$ 511.099 USD

€ 450.000 EUR

  • Espaço mínimo vendável
    337m²
Os detalhes

Características da propriedade

Área

  • Tamanho da propriedade: 337m²

Descrição

ENSEMBLE IMMOBILIER :
Century 21 vous propose en exclusivité un investissement immobilier à Nîmes, secteur Route d'Uzès : Un ensemble locatif exceptionnel à fort rendement !

Cet ensemble immobilier, idéalement situé Route d'Uzès à Nîmes, représente un investissement patrimonial de choix. Il se compose d'un immeuble de rapport de 4 logements et de deux maisons, tous loués, garantissant un revenu locatif stable.

Caractéristiques détaillées :

- Immeuble de rapport :
Surface habitable totale : 238 m²
Composition : 4 appartements, de typologies variées (T2, T3), adaptés à une demande locative diversifiée.

Maisons mitoyennes :
Nombre : 2 maisons individuelles.
Surface habitable : 50 m² chacune.
Composition : Maisons fonctionnelles de plain pied, avec espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses).
État général : Maisons construites en 2008, offrant un confort moderne.

Superficie totale habitable : 338 m2
Revenu locatif annuel : 43 000 euros

Environnement : Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun.

Potentiel de valorisation : Secteur en développement, offrant un potentiel d'appréciation significatif à moyen et long terme.

Cette offre immobilière d'exception s'adresse aux investisseurs avertis, souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide et rentable.

Localização

Nimes, Languedoc-Roussillon, França
Courtesia de CENTURY 21 Dhuoda
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