Esta moradia tem uma área bruta de 900 m2 e é constituída por uma moradia independente + um T2.Potencial de Investimento:O imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais desejadas da região, sendo uma zona tranquila e segura, esta propriedade é perfeita para famílias, casais ou investidores em busca de um imóvel com grande potencial de valorização.Não perca esta fantástica oportunidade, marque já hoje uma visita para este imóvel ser seu!Caraterísticas Principais MORADIACom um potencial de rendimento muito elevado.A moradia PRINCIPAL tem licença para alojamento local desde 2016 e é alugada por 300 euros (preço atual) por noite até 12 pessoas por cada noite todo ano (região centro de Portugal com muita procura e muito apreciada). É ideal tanto para compradores que desejam morar em uma casa espaçosa quanto para investidores que procuram um retorno sólido.•Moradia independente espaçosa com 5 quartos e 3 casas de banho;•Sala ampla de estar com muita luz natural e espaço para entretenimento;•Cozinha moderna e bem equipada com eletrodomésticos de qualidade;•Aquecimento central;•Janelas PVC com vidro duplo;•Jardim privativo ideal para momentos ao ar livre e atividades familiares;•Estacionamento espaçoso;•Piscina aquecida coberta;•Churrasqueira;•Lavrador;•Recheio total incluído;T2Independente, separado por uma grande cozinha a lavrador da moradia principal que pode servir para habitação própria do proprietário com entradas separadas e privacidade. •Independente da moradia e com acesso ao jardim e piscina;•Cozinha moderna e bem equipada com eletrodomésticos de qualidade em “open space” com a sala e com portas de vidro duplo com acesso ao jardim e piscina;•Casa de banho moderna;•Aquecimento central;•Janelas PVC com vidro duplo;•Recheio total incluído; Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa.Porque, de forma GRATUITA, facultamos:- Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel- Um plano de marketing avançado- Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático- Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento- Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel- Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa.O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!ALCOBAÇA foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como uma das cidades portuguesas com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos.A cidade de Alcobaça tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 18.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 55.000 pessoas. Alcobaça está localizada a 92Km a norte de Lisboa ( acesso via A8, ou via IC2/A1), e 114 Km de Coimbra (via A8/A17/IC8/A1), é limitada a Norte pelo concelho da Marinha Grande, a Leste pela cidade de Leiria, Porto de Mós e Rio Maior, a Sudoeste pelas Caldas da Rainha e a Oeste pela Vila de Nazaré.O município alcobacense é policêntrico, possuindo, para além da cidade de Alcobaça as vilas de Benedita, São Martinho do Porto, Alfeizerão Cela e Pataias.A cidade de Alcobaça é banhada pelos rios Alcoa e Baça de cuja aglutinação faz derivar o seu nome. (ref:0563-01662)