Exklusive 4-Zimmer-Wohnung auf 125 m² in denkmalgeschützter Hofanlage

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 125 m² ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept.
Sie befindet sich in einer denkmalgeschützten Hofanlage, die derzeit umfassend saniert wird. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort – ideal für Familien mit einem Kind, die Raum zur Entfaltung suchen.
Die Wohnung wird aktuell vollständig saniert, wobei alle Räume – von den Fußböden über die Wände bis hin zu den Badezimmern – hochwertig modernisiert werden. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen.
Erdgeschoss: Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in die offene Küche und den angrenzenden Essbereich führt.
Die moderne Einbauküche wird im Rahmen der Sanierung eingebaut. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss: Hier befindet sich der helle Wohnbereich, der mit seinem Fernblick für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Zudem entsteht ein großes, hochwertig saniertes Badezimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer.
Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro.

Ausstattung:
- Stilvolle Hoffassade ( denkmalgeschützt)
- Treppenhaus mit Holzbelag
- Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung
- Wände mit Malerflies in Weis gestrichen
- Holzsprossenfenster
- neue Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- 1 Kellerraum
- 2 Stellplätze

Lage:
Die stilvoller Hofanlage ist zwischen Rommerskirchen und Grevenbroich gelegen. Von Ihrer Wohnung sind die Orte Rommerskirchen und Grevenbroich in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca.5 Minuten die Autobahnanschlüsse ( A46 & A540 ) und in ca. 30 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas