Santa Cruz (Madeira), Ilha Da Madeira (Madeira) 9200-021, Portugal

Apresentamos excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno rústico de grande potencial. Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso. Este terreno oferece uma combinação perfeita de natureza e de proximidade aos principais pontos da cidade.Características:- Área: 1200m2- Localização: Sitio da Fazenda - Gaula- Topografia: Terreno levemente inclinado- Acessibilidade: A poucos minutos do centro de Gaula e do acesso à via rápida via Funchal e do aeroporto.Ideal para quem busca um refúgio próximo da natureza com vista mar.Investimento: Excelente oportunidade para valorização futura de construção de uma casa de campo ou construção de moradias. Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes: - Índice de construção máximo 1,5- Percentagem de área coberta máxima 50%- Superfície impermeabilizada máxima 60%- Profundidade máxima das edificações em relação à estrutura de acesso público, 14m com máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes.Benefícios:- Tranquilidade: Desfrute de um ambiente calmo e relaxante, longe do stress urbano.- Versatilidade: Use o terreno para lazer ou como um investimento promissor.- Facilidade de Acesso: Localizado próximo a rodovias principais, garantindo fácil acesso o ano todo.Não perca esta oportunidade única de adquirir esta propriedade com imenso potencial! Entre em contato hoje mesmo, realize o seu sonho de viver em harmonia com a natureza!Sinta-se à vontade para ajustar qualquer detalhe específico do terreno ou informações de contato conforme necessário.Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21.Sonhe, idealize e fale connosco!CENTURY21 Garden, pela sua casa!CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541 (ref:C0456-00500)