Santa Maria Da Feira, Aveiro, Portugal

Moradia senhorial com mais de 100 anos, totalmente reabilitada em 2024, na Rua Santa Maria, n.820 em Santa Maria de Lamas com uma área total de 972 m2, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o conforto da modernidade. Um espaço único, repleto de personalidade e versatilidade!RÉS DO CHÃO – FUNCIONALIDADE E POTENCIALEspaço amplo com acesso independente e WC, ideal para comércio, escritório ou outra finalidade profissional, forrado a armários de madeira da época, tal como existia nos anos 70 nas antigas mercearias de venda de artigos a vulso e a peso.HABITAÇÃO – CONFORTO, LUZ E DESIGN MODERNONo rés-do-chão:- Sala de jogos com ligação direta ao pátio em pedra, que preserva a autenticidade com um poço, tanque e uma adega/lavandaria. No 1º piso-Cozinha de estilo rústico, com uma elegante banca em xisto.- Sala de jantar em open space, equipada com salamandra, criando um ambiente acolhedor.- Sala de estar envidraçada, com acesso ao terraço voltado a sul, proporcionando uma vista magnífica e excelente luminosidade.- Zona privativa que distribui harmoniosamente os espaços através de um largo corredor onde encontraremos um WC completo com luz direta, bem como, * Suíte ampla e sofisticada, com duas frentes, closet e casa de banho iluminada naturalmente. * Quarto com roupeiro e espaço fechado, ideal para um escritório ou closet. * Quarto de dimensões generosas, perfeito para múltiplas possibilidades.ESPAÇO EXTERIOR E MAIS POSSIBILIDADES-Pequena casa de pedra para reabilitar, com dois pisos, um projeto cheio de potencial.-Pátio que serve de garagem, garantindo conforto e segurança.-Terreno agrícola com cerca de 490 m2, ideal para cultivo, lazer ou jardim privado.Excelentes acessos: Autoestrada A1, A29, Comboio, Transportes Públicos, Comercio local, Clínicas, Escolas, Farmácia, Parques de Lazer, Serviços Públicos e SupermercadosAcessibilidade: 8 km de Espinho8 km Santa Maria de Feira30 km do PortoUma moradia distinta, onde a história encontra o requinte e o conforto moderno! Venha conhecer e sinta-se em casa!!Santa Maria da Feira é uma cidade localizada no distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal.A cidade possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e hotéis, atendendo às necessidades dos seus residentes e visitantes. Além disso, Santa Maria da Feira está localizada em uma região com belas paisagens naturais, oferecendo a oportunidade de explorar áreas rurais, como a Serra da Freita, com trilhas para caminhadas e paisagens deslumbrantes.É uma cidade rica em história, cultura e tradições, proporcionando aos visitantes uma experiência única. Com o seu castelo imponente, eventos culturais animados e uma gastronomia deliciosa, a cidade é um destino imperdível para aqueles que desejam mergulhar na autenticidade portuguesa e desfrutar de um ambiente acolhedor e encantador. (ref:C0406-02157)